Découvrez notre simulateur de calcul de plus-value immobilière, un outil innovant conçu pour vous aider à estimer rapidement et facilement la plus-value potentielle de vos biens immobiliers. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou simplement curieux, notre simulateur vous offre une analyse précise et personnalisée, prenant en compte les dernières tendances du marché et les spécificités fiscales. Profitez d’une interface conviviale pour explorer vos options et optimiser vos décisions immobilières dès aujourd'hui.
Simulateur Plus-Value Immobilière
Estimez l'imposition à la revente de votre bien
La plus-value immobilière est exonérée après 22 ans de détention pour l'impôt sur le revenu et 30 ans pour les prélèvements sociaux. La résidence principale est toujours exonérée.
Résultats de votre simulation
📊 Barème d'abattement pour durée de détention
Impôt sur le revenu : 6% par an de la 6e à la 21e année, puis 4% la 22e année = Exonération totale après 22 ans
Prélèvements sociaux : 1,65% de la 6e à la 21e année, 1,60% la 22e année, puis 9% de la 23e à la 30e année = Exonération totale après 30 ans
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La plus-value immobilière est exonérée après 22 ans de détention pour l'impôt sur le revenu et 30 ans pour les prélèvements sociaux. La résidence principale est toujours exonérée.
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Impôt sur le revenu : 6% par an de la 6e à la 21e année, puis 4% la 22e année = Exonération totale après 22 ans
Prélèvements sociaux : 1,65% de la 6e à la 21e année, 1,60% la 22e année, puis 9% de la 23e à la 30e année = Exonération totale après 30 ans
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